Сегодняшний пост о новых изменениях в законодательстве, касающихся оформления земельных участков.

С 01.03.2010г. вступают в силу поправки к федеральному закону от 21.07.1997г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним«. Теперь зарегистрировать право собственности на земельный участок, а также на другое недвижимое имущество (квартиру, дачный домик и т.д.) можно будет по почте или через Интернет. Дистанционное общение граждан с Федеральной регистрационной службой должно решить проблему огромных очередей.

Документы для оформления земельного участка

можно будет послать по почте как ценное письмо или бандероль с уведомлением и описью вложения. Не нужно будет обращаться непосредственно в территориальные органы Федеральной регистрационной службы. Для того, чтобы документы и подпись нельзя было подделать, вводится требование нотариального заверения. Это касается всех видов сделок (дарение, обмен, купля-продажа и т.д.). Также по почте нужно будет вместе с необходимыми документами отправлять копию паспорта. Все почтовые отправления гражданами документов для регистрации прав собственности на недвижимость будут оплачиваться государством.

О том, когда документы были получены ФРС (или не получены), а также когда будет закончена процедура регистрации права собственности на земельный участок, можно будет узнавать на сайте ФРС. На этом же сайте будут выложены все необходимые документы, образцы заявлений, бланки. В случае приостановки регистрации по тем или иным причинам, заявитель будет уведомлен об этом по обычной или электронной почте.

Помимо возможности отправить документы на регистрацию по почте, с 01 марта появится возможность зарегистрировать право собственности на земельный участок или другую недвижимость, подать заявление для постановки недвижимости на кадастровый учет, а также получить сведения о конкретном земельном участке через Интернет. Пока этот онлайн-сервис будет работать только в двенадцати регионах. Но в ближайшем будущем, после окончательной отладки системы, станет доступен в каждом регионе России.

Ещё одно нововведение касается воплощения на практике принципа одного окна. Теперь можно одновременно подавать заявление о государственной регистрации прав и постановке на кадастровый учет. Причём это касается не только тех, кто осуществляет гос. регистрацию в рамках дачной амнистии.